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墨尔本海外买家分享亲身经历:投资不止房地产
发布时间:2019-09-12 01:20        来源:ag

  房地产行业,自古以来就受到了众多投资者的喜爱。作为可长期持有的不动产,如果选择对了,便是一本万利的生意:可出租、可转售,若遇上好的地段,则价格可以上涨几倍不止,最后转个盆满钵满,爽快离场。

  但是,现今的房地产行业,似乎早已不复当年的态势,很多老朋友在这里面挣扎着,想要逃离这片“投资荒地”,免受荼毒。

  今天,我们邀请了一位想要在房地产行业大展身手,却因房价下跌赔的惨痛的朋友Shane,来亲自讲述一下他在澳洲购房的经历。

  大概是14年的时候有个国内的朋友想要来澳洲旅游,但是又不太想要住酒店,希望能够体验一下有特色的当地生活,就拜托我能不能帮忙找房子住。

  后来我才知道,其实早就有这样的平台了,像Airbnb这样,做的还比较大,澳洲的一些华人也依靠这个赚钱了,所以在2015年的时候,我就毫不犹豫的在墨尔本和悉尼分别购入了两套房产,挂到Airbnb上。

  事实证明,敢于吃螃蟹是不会错的。到2016年,澳洲的民宿市场每个月的租赁收益已经达到了1400万澳元。而我依靠着两套房产,狠狠发了一笔财,平均每个月下来收入能达到7000多澳元左右,日子过得如鱼得水。

  可惜啊,还真就是好景不长,你也知道现在澳洲的房价大幅度下跌,让这个行业的钱远不如以前好赚了。

  整个2018年,澳洲整体的房价都在呈持续下滑的状态,尤其是悉尼和墨尔本,那叫一个惨淡。

  最发愁的时候,连续几晚几晚的睡不着觉,房子要卖吗?卖了,有点可惜;不卖,又是一个烫手山芋。

  据说,负扣税和资本利得税可能要实施了,要是这件事情是真的,那对于我们这些人来讲,就更不利了。

  哦对了,还有一件更糟心的事,逼着我们这些海外购房者的卖房子。听说,资本利得税豁免权要取消了,也就是说,现在我们要全额缴纳资本利得税,那还赚什么钱?

  认识的一些老朋友,已经纷纷转手在卖房子了,毕竟现在房地产行业这么萧条,能多赚一点是一点。

  但在投资界,有句很经典的话,叫做“不能把鸡蛋放在同一个篮子里”,作为在房产行业混迹许久的人,我这些年也一直在思考除了房地产以外的其他投资渠道,力争让自己的资产投资分配变得更加多元化,合理化。

  应该就是去年年底,我一个同样在做Airbnb的朋友约我喝了杯咖啡,得知他最近在尝试做外汇投资,也比较适合像我们这种有着闲散时间的人。自己留意了一下,回到家里,上网查了一下我朋友开户的那家投资的券商好像还不错。恰好那段时间,也有针对新客户送Iphone手机的活动,抱着试试看的心态吧,我投了 5000澳元,虽然不像有些投资者那么专业,但是一个月过去后,还是小有收获的,赚了600多澳元。

  可能相比较之前房租的收入,这些并不算什么,但在我看来,这是一种新的发财之路,让我看到了希望,也尝到了甜头,所以我觉得还是有必要好好研究一下外汇市场。

  要说我们这种普通人投资,最怕什么?本金赔了还是其次,就怕一头雾水,什么都不懂,偶尔赚点小钱,但要说在这个市场长期投资,那没点真本事可不行。

  现在选择的这家券商,让我一直信任下去的原因就是,对于投资者的教育扶持,做的非常棒。线上课堂,周一到周五全都有,从简单到复杂,从最低级的入门小白课程到大神课程,全都有,脚踏实地地跟着学,保证都能研究透。

  我想想,周末的话,还会提供线下讲堂和公开讲座,不光是技术方面的,其他理财投资、澳洲商业情况,等等,和金融有关的,都会提供给投资者服务和消息。

  现在啊,我是更倾向于炒外汇了,时间灵活,方便上手快,快进快出也可以,做长线也可以,反正想怎么操作怎么操作,比操心房地产呀,那是好多了。

  哈哈哈,你怎么也和我周围的朋友一样,眼看着我赚钱了,纷纷来和我打听是怎么这么快上手的。

  在这里,我也和大家分享下这家券商,那就是澳洲老牌的外汇交易券商Vantage FX,在帮助与扶持投资者方面,他们有着多年的深厚经验,每个客户都有一个专门的华语客户经理,所以有问题能及时解决交易起来才能放心啊,我想这也是为什么在市场中拥有众多“V粉”的原因。

  自从2009年,Vantage FX是一家国际领先的外汇交易商,通过强大的VantageFX MT4交易平台,为交易者提供全球外汇市场准入,产品包括外汇、股票、股指、商品期货与贵金属等。

  Vantage FX总部位于悉尼,在墨尔本亦设有办事处,同时,集团业务遍及亚太、欧洲、拉丁美洲等地。在公司的成长历程中,Vantage FX跻身高等级经纪商之列,成为备受赞誉的外汇经纪商,以其无与伦比的安全性以及透明度,赢得金融评级机构的多个外汇行业奖项。



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